반응형 전체 글91 부동산 임장 준비와 체크리스트 알아보기 이번 글에서는 부동산에 대해 알아보다 보면 많이 나오는 단어인 부동산 임장에 대해 알아보도록 하겠습니다. 국어사전에서의 임장의 정의는 '어떤 일이나 문제가 일어난 현장에 나옴'이고 유의어로는 현지답사라고 합니다. 부동산 관련해서 사용될 때는 부동산 계약 전에 물건과 주변 환경 등을 직접 확인하고 조사하는 것을 말합니다. 일명 '발품'이라고 하며, 직접 가서 물건에 하자는 없는지, 주변 환경은 어떤지, 서류나 인터넷으로 확인 불가능한 특이사항은 없는지 파악하는 것입니다. 부동산 임장 전 준비해야 할 것 현재는 인터넷의 발달로 임장에 드는 시간과 비용을 크게 줄일 수 있게 되었습니다. 앱 또는 웹사이트를 통해 부동산 매물의 시세, 주변 환경, 개발 호재 등의 정보뿐 아니라 사진을 통해 매물과 주변의 모습도 .. 2023. 9. 14. 다가구 다세대 차이 알아보기 주택의 종류는 공동주택과 단독주택으로 나뉘고 공동주택은 아파트, 연립주택, 다세대주택으로, 단독주택은 단독주택과 다가구주택으로 나뉩니다. 이번 글에서는 건물 모양도 비슷하고 가장 헷갈리기 쉬운 다가구 주택과 다세대 주택의 차이에 대해 알아보도록 하겠습니다. 다가구 주택이란 다가구 주택은 한 개의 건물 안에 여러 개의 독립적인 주거 공간이 있는 주택 형태를 의미합니다. 이러한 주택은 여러 가족이나 개인들이 같은 건물 내에서 각자의 주거 공간을 가지고 함께 생활하는 것을 가능하게 합니다. 일반적으로 다가구 주택은 주택 내부에 별도의 입구, 주방, 욕실 등을 갖춘 다수의 주거 단위로 나눠져 있으며, 각 주거 단위는 독립적인 생활을 할 수 있도록 설계되어 있습니다. 다가구 주택은 여러 가족이나 다수의 사람들이 .. 2023. 9. 13. 전월세 전환율 의미 계산기 알아보기 이번 글에서는 전월세 전환율의 의미와 전월세 전환율을 계산할 수 있는 전월세 전환율 계산기에 대해 알아보고자 합니다. 임대차계약의 종류에는 전세, 반전세, 월세가 있습니다. 우리나라는 전세대출 제도가 잘 되어 있어 전세를 선호하는 분위기였는데, 최근 전세대출 금리가 높아지면서 월세와 반전세의 비중이 커지고 있다고 합니다. 월세의 정확한 시세를 파악하기 어려울 때 전월세 전환율만 알면 적정한 월세를 계산할 수 있습니다. 전월세 전환율 의미 주택 전세보증금을 월세로 전환할 때 줄어드는 보증금에 얼마의 비율로 월세를 산정할 것인지 결정하는 것을 '전월세 전환율'이라고 합니다. 현행 주택임대차보호법에 따르면 세입자 보호를 위해 월세로 전환할 때 조정되는 금액이 일정 기준을 초과할 수 없도록 제한하고 있습니다. .. 2023. 9. 12. 주택임대사업자 등록 혜택 알아보기 이번 글에서는 주택임대사업자 등록과 주택임대사업자 혜택에 대해 알아보려고 합니다. 주택임대사업자는 공공주택사업자가 아닌 개인이나 기업으로서, 민간임대주택을 취득하여 임대 사업을 목적으로 민간임대주택에 관한 특별법에 따라 등록하는 사람들을 말합니다. 민간임대주택은 주택을 임대 목적으로 제공하는 주택으로, 이에 따라 등록한 주택을 의미합니다. 임대주택은 취득 유형과 임대 의무 기간에 따라 민간 건설 임대주택, 민간 매입 임대주택, 공공지원 민간임대주택, 장기일반 민간임대주택으로 분류됩니다. 주택임대사업자 등록 조건 민간 임대주택법에 의한 주택 임대 사업자 등록조건에 2020년 8월 18일 이후 등록 시 1호 이상, 아파트를 제외한 모든 주택을 등록할 수 있습니다. 전용 면적이나 주택 가액은 제한이 없지만 주.. 2023. 9. 11. 이전 1 ··· 18 19 20 21 22 23 다음 반응형
