반응형 전체 글91 전세계약연장 묵시적갱신 계약갱신청구권 알아보기 전세로 거주 중인 세입자라면 전세계약 계약기간이 끝나갈 때 고민이 많을 거라고 생각합니다. 여러 가지 이유로 이사를 고려할 수도 있고 이사할 특별한 이유가 없다면 전세계약연장을 원하게 됩니다. 이번 글에서는 전세계약연장의 세 가지 방법인 재계약, 묵시적 갱신, 계약갱신청구권에 대해 알아보도록 하겠습니다. 전세계약연장 : 재계약 가장 일반적인 방법으로 임대인과 임차인이 서로 의견을 묻고 재계약을 합의했을 경우의 연장 방법입니다. 재계약 합의 시 계약조건 변경 없이 기존의 계약조건 그대로 재계약을 합의했다면 계약서를 다시 작성할 필요는 없습니다. 계약서 작성이 없으니 부동산 중개 수수료도 발생하지 않습니다. 하지만 계약서 특약사항에 전세계약 연장 내용을 추가하여 임대인과 임차인의 도장이나 서명으로 확인을 해.. 2023. 9. 22. 전세사기 예방 전입신고 통보서비스 알아보기 최근 전세사기 피해로 고통받고 계신 분들이 많습니다. 더욱 슬픈 일은 사기 피해를 입으신 분들이 피해의 원인이 자신이라고 자책하는 점입니다. 전세사기의 원인은 다른 사람의 소중한 재산을 편하게 빼앗으려는 사기꾼과 이런 사기꾼에게 악용당하는 허점투성이 제도 때문이라고 생각합니다. 정부에서도 이러한 점을 인정하고 제도 개선에 적극 나서고 있는 모습니다. 이번 글에서는 지난 4월 행정안전부에서 보도한 '전세가기 피해 방지를 위한 전입신고 등 제도 개선방안' 중 전입신고 통보서비스에 대해 알아보고자 합니다. 전입신고 통보서비스 전입신고 통보서비스는 전세사기 수법 중 '나 몰래 전입신고'수법을 통한 전세사기를 원천 차단하기 위해 개선된 서비스로 전입신고 절차 개선, 전입신고 시 신분 확인 강화안과 함께 추진되었습.. 2023. 9. 21. 전세사기 수법 예방 방법 알아보기 최근 부동산 관련 기사에서 가장 많이 접하는 사건이 전세사기 사건이 아닐까 싶습니다. 빌리왕, 건축왕, 오피스텔왕까지 각종 신조어가 등장하더니, 이제는 전세사기 사건으로 인해 사람의 목숨까지 잃게 되는 심각한 수준의 범죄가 되었습니다. 빌라 전세에서 주로 일어나는 사기로 빌라 전세 특성상 피해자는 신혼부부나 사회초년생등의 청년층이 많기에 더욱 악질범죄라는 생각이 듭니다. 이번 글에서는 전세사기 수법과 예방 방법에 대해 알아보도록 하겠습니다. 전세사기 수법 - 깡통주택 : 깡통주택이란 전세가격과 매매가격의 차이가 거의 없는 주택으로, 보통 전세사격이 매매가격의 80% 이상인 주택을 말합니다. 전세사기꾼은 전세가격과 매매가격 차이가 거의 없는 집을 소액의 자본금으로 매입한 후 전세 만기가 되면 세입자의 보증.. 2023. 9. 20. 아파트 면적 평수 계산기 알아보기 아파트의 면적을 말하는 단위가 예전에는 '평'이었는데 2007년 7월 1일부터 공식적으로 '㎡(제곱미터)'를 사용합니다. 하지만 아직도 평으로 표현하는 게 익숙하다 보니 제곱미터로 표현한 면적은 평수로 얼마나 되는지 궁금해하곤 합니다. 두 가지 단위 모두 실생활에 많이 사용되므로 환산방법을 알고 있으면 편리합니다. 이번 글에서는 아파트 면적과 평수 계산기에 대해 알아보도록 하겠습니다. 아파트 평수 계산기 제곱미터와 평 단위 환산방법은 아래와 같습니다. 1평 = 3.305785㎡ 1㎡ = 0.3025평 하지만 이 숫자를 외우기도 어렵고 외운다 해도 계산이 복잡하므로 간단한 계산법으로 계산하기도 합니다. 제곱미터(㎡)로 표시된 숫자의 끝자리수를 잘라버리고 곱하기 3을 합니다. 끝자리가 5 이상이라면 반올림 .. 2023. 9. 19. 이전 1 ··· 16 17 18 19 20 21 22 23 다음 반응형
