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주택청약저축 청약통장 1순위 조건 알아보기 이전 글에서 청약가점 계산방법에 대해 알아보았습니다. 청약가점 계산에 필요한 항목은 무주택기간, 부양가족수, 청약통장 가입기간 이렇게 세가지가 있었습니다. 이번 글에서는 청약가점에서 중요한 부분을 차지하는 청약통장에 대해 알아보려고 합니다. 청약통장 가입 아파트 청약을 위해 가입하는 저축상품을 청약통장이라고 합니다. 과거에는 청약예금, 청약부금, 청약저축이 있었지만 2015년 9월부터는 세 가지 통장을 통합한 주택청약종합저축만 신규가입이 가능하게 되었습니다. 청약통장 가입은 주택도시기금 업무를 취급하고 있는 은행(우리은행, 국민은행, 기업은행, 농협, 신한은행, 하나은행, 대구은행, 부산은행, 경남은행)에서 오프라인, 온라인 두 가지 방법 모두 가입 가능합니다. 청약통장은 1인 1 계좌가 원칙으로 납입금.. 2023. 10. 12.
청약가점 계산기 알아보기 최근에는 아파트 값이 많이 하락했다고는 하나 아직도 서민에게 아파트 구입은 쉽지 않은 일입니다. 그나마 서민이 접근하기 쉬운 새 아파트 구입방법은 아파트 청약입니다. 특별공급과 공공주택을 제외한 민간분양 아파트 분양에서는 입주자를 선정할 때 청약가점을 기준으로 선정합니다. 이번 글에서는 이 청약가점과 청약가점 계산기에 대해 알아보도록 하겠습니다. 청약가점 항목 - 무주택기간 입주자 모집공고일 현재 주민등록표등본 상에 등재된 청약신청자를 포함한 세대에 속한 자 전원이 무주택일 경우 청약신청자 및 그 배우자의 무주택기간으로 산정합니다. 주택을 소유한 세대(분양권 포함)와 만 30세 미만, 미혼 무주택자는 0점입니다. - 부양가족 부양가족 상세설명 배우자 포함(배우자 분리세대의 경우에도 포함) 직계존속 (부모.. 2023. 10. 11.
뉴홈 9월 사전청약 알아보기 국토교통부에서 서울 마곡, 하남 교산, 남양주 진접, 안산 장상, 군포 대야미, 구리 갈매역세권 등 수도권 7곳에서 3295 가구의 신규공급을 발표했습니다. 공공분양주택 뉴홈 사전청약은 시세보다 저렴하게 내 집 마련을 할 수 있어 많은 서민과 부동산 시장의 관심이 쏠리고 있습니다. 이번 글에서는 오는 16일부터 청약접수 예정인 뉴홈 9월 사전청약에 대해 알아보려고 합니다. 뉴홈 사전청약 뉴홈은 공공분양주택의 새로운 이름으로 청년, 무주택 서민들의 내 집마련 기회를 확대하기 위해 우수한 입지를 가진 곳에 사전청약을 통해 공공분약주택을 조기에 공급합니다. 뉴홈 주택유형 나눔형 선택형 일반형 의무 거주기간 이후 공공에 환매시 처분 손익의 70%가 귀속되는 주택 6년 임대거주 후 분양여부를 선택할 수 있는 주택.. 2023. 10. 10.
종합부동산세 과세대상 세율 계산기 알아보기 부동산 세금은 진행상황에 따라 세 가지가 있습니다. 취득할 때 취득세, 보유할 때 재산세와 종합부동산세, 양도할 때 양도소득세가 부과됩니다. 이 중에서 오늘은 보유 중에 부과되는 종합부동산세에 대해 알아보려고 합니다. 종합부동산세 종합부동산세는 재산세의 하나로 일정 기준을 초과하는 토지와 주택 소유자에 대해 국세청이 별도로 누진세율을 적용하여 부과하는 세금입니다. 과세기준일(매년 6월 1일) 현재 국내에 소재한 재산세 과세대상인 주택 및 토지를 유형별로 구분하여 인별로 합산한 결과, 그 공시가격 합계액이 각 유형별로 공제금액을 초과하는 경우 그 초과분에 대하여 과세됩니다. 유형별 과세대상 공제금액 주택(주택부속토지 포함) 9억원 (1세대 1주택자 12억원) 종합합산토지(나대지, 잡종지 등) 5억원 별도합.. 2023. 10. 9.
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