반응형 근저당 설정 비용1 근저당 설정 비용 말소 알아보기 지난 글에서 근저당권과 저당권의 뜻과 차이점에 대해 알아보았습니다. 이번 글에서는 근저당 설정과 비용, 근저당 말소(설정 해지)에 대해 알아보고자 합니다. 근저당 설정 주택을 담보로 은행에서 대출을 받으면 은행에서는 채무자가 대출을 갚지 못했을 경우 담보 주택을 경매에 넘겨 채무액을 우선변제받기 위해 채권최고액(통상 대출금액의 120%)을 정해서 근저당권을 설정합니다. 전세를 들어가기 위해 임대차계약을 할 경우 근저당권 설정 내용을 확인해야 하는 이유가 여기에 있습니다. 은행에서 설정한 근저당권 내용이 있으면 담보 주택이 경매에 넘어갔을 경우 은행에서 먼저 배당을 받아 세입자는 보증금을 받지 못하게 되는 경우가 생길 수 있기 때문입니다. 근저당권은 등기를 해야 그 효력을 발휘하게 되므로, 근저당 설정은 .. 2023. 11. 11. 이전 1 다음 반응형