버팀목전세자금대출 조건 금리 알아보기

얼마 전까지 역전세난이 심화되고 있다는 기사를 본 것 같은데 최근에는 전국 아파트 전셋값 상승폭이 확대되고 있다고 합니다. 전세를 계획 중인 서민들의 시름이 깊어질 것 같습니다.

지난번에는 정부에서 지원하는 내 집마련을 위한 대출인 특례보금자리론과 내 집마련 디딤돌대출에 대해 알아보았습니다. 이번 글에서는 전세 계약을 위한 정부 지원 대출인 버팀목전세자금대출의 조건과 금리에 대해 알아보고자 합니다.

 

버팀목전세자금대출

버팀목전세자금대출은 근로자 및 서민의 주거안정을 위해 전세자금을 대출해 주는 상품으로 주택도시기금에서 관리합니다. 주택도시기금에서 청년을 위한 청년전용버팀목전세자금대출도 취급 가능합니다.

 

대출 대상

1. 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상 지불

2. 민법상 성년인 세대주(청년버팀목전세자금대출 : 만 19세 이상 만 34세 이하의 세대주)

3. 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택자

4. 주택도시기금대출, 은행재원 전세자금대출 및 주택담보대출 미이용자

5. 부부 합산 총소득이 연간 5천만 원 이하 (혁신도시 이전 공공기관 종사자, 타 지역으로 이주하는 재개발 구역 내 세입자, 다자녀가구, 2자녀 가구의 경우 6천만 원 이하, 신혼부부 7.5천만 원 이하)

6. 순자산 가액이 소득 3 분위 전체가구 평균값 이하(2023년도 기준 3.61억 원)

7. 연체, 신용회복지원등의 정보가 있는 경우 대출 불가능

8. 공공임대주택에 입주하고 있는 경우 불가

신청시기

임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내까지 신청 가능합니다.

 

 

대상주택

- 임차 전용면적 85제곱미터(읍면지역 100제곱미터) 이하 주택 및 채권양도협약기관 소유의 기숙사여야 합니다.

- 임차보증금이 수도권 3억 원, 수도권외는 2억 원(2자녀 이상 가구는 수도권 4억, 수도권 외 3억 원) 이하여야 합니다. 청년버팀목전세자금대출은 3억 원 이하입니다.

 

대출한도

대출한도는 수도권 1.2억 원, 수도권 외 8천만 원(2자녀 이상 가구 수도권 3억 원, 수도권 외 2억 원)입니다. 청년버팀목전세자금대출은 2억 원 이하(만 25세 미만 단독 세대주의 경우 1.5억 원 이하)입니다.

대출비율은 전세금의 70% 이내로 신혼가구나 2자녀 이상 가구의 경우 전세금액의 80% 이내까지 가능합니다. 청년버팀목전세자금대출은 전세자금의 80% 이내로 가능합니다.

 

주택도시기금 홈페이지에서 예상 대출금액을 계산해 볼 수 있습니다.

전세자금대출계산 마법사 바로가기

 

대출금리

-일반

부부합산 연소득	임차보증금
	5천만원 이하	5천만원 초과 ~ 1억원 이하	1억원 초과
~ 2천만원 이하	연 2.1%	연 2.2%	연 2.3%
2천만원 초과 ~ 4천만원 이하	연 2.3%	연 2.4%	연 2.5%
4천만원 초과 ~ 6천만원 이하	연 2.5%	연 2.6%	연 2.7%
6천만원 초과 ~ 7.5천만원 이하	연 2.7%	연 2.8%	연 2.9%

- 청년버팀목전세자금대출

부부합산 연소득	임차보증금
	3억원 이하
~ 2천만원 이하	연 1.8%
2천만원 초과 ~ 4천만원 이하	연 2.1%
4천만원 초과 ~ 6천만원 이하	연 2.4%
6천만원 초과 ~ 7.5천만원 이하	연 2.7%

 

이용기간

이용기간은 2년으로 4회 연장하여 최장 10년까지 이용 가능합니다.

 

신청방법

주택도시기금 기금e든든 홈페이지에서 온라인으로 신청 가능합니다.

버팀목전세자금대출신청 바로가기

오프라인으로는 전국 우리은행, 국민은행, 신한은행, 농협은행, 하나은행, 부산은행, 대구은행에서 상담 및 신청이 가능합니다.

 

마치며

오늘은 버팀목전세자금대출의 조건과 금리에 대해 알아보았습니다.

전세자금이 부족한 청년과 서민들에게 도움이 되는 정보였기를 바랍니다.

 

2023.10.14 - [분류 전체보기] - 정부지원 주택담보대출 알아보기

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