완벽한 한강 조망이 가능한 아파트가 무순위 청약을 진행한다고 합니다. 이번 글에서는 고양시 덕은지구 DMC삼정그린코아 더베스트 아파트의 계약취소분 무순위 줍줍 청약에 대해 알아보고자 합니다.
DMC삼정그린코아더베스트 아파트 입지
DMC삼정그린코아 더베스트 아파트의 가장 큰 장점은 모든 동에서 한강 조망이 가능한 점입니다.
길을 건너면 상암동으로 서울 생활권이라고 할수도 있습니다.
아쉬운 점은 지하철역이 멀다는 점입니다.
가장 가까운 수색역이나 경의중앙선 DMC역은 도보로는 이용하기 어려운 거리에 있습니다.
하지만 2031년 개통 예정인 대장홍대선이 완공되면 역세권으로 탈바꿈되어 또 다른 가치를 지니게 될 것 같습니다.
공급내역
| 주택타입 | 공급대상 | 대상세대 |
| 84A | 신혼부부 | 1 |
| 84B | 다자녀가구 | 1 |
DMC삼정그린코아 더베스트 아파트는 지하 3층에서 지상 25층, 4개동으로 구성된 총 366세대 주상복합 아파트로 이번 분양 물량은 계약취소분 2세대입니다.
분양가격
| 주택형 | 동 | 호수 | 분양가격 |
| 84A | 103 | 2103 | 468,000,000 |
| 84B | 104 | 1504 | 456,000,000 |
DMC삼정그린코아 더베스트 아파트의 이번 분양이 화제가 되는 이유가 바로 분양가입니다.
지난 2020년 11월 분양가상한제가 적용되었던 분양가 그대로 분양합니다.
인근의 DMC한강자이더헤리티지 아파트와 DMC자이더리버 아파트가 지난 12월에 10억 넘는 가격에 실거래가 되었으니 약간 부족한 브랜드 가치를 고려한다 해도 최소 5억 이상의 시세차익이 기대됩니다.
게다가 거주의무가 없어 실거주없이 전세 세입자를 받아 잔금을 충당할 수 있습니다. 최근 5억7천만원의 전세계약 내역이 있으니 비슷한 수준으로 세입자를 받는다면 오히려 잔금 지급 후에 자금이 남게 됩니다.
청약조건
- 신혼부부 1세대
1. 고양시 거주하는 무주택세대구성원
2. 혼인기간 7년 이내
3. 월평균소득 140%, 맞벌이 160% 이하
- 다자녀 1세대
1. 고양시 거주하는 무주택세대구성원
2. 만 19세 미만 자녀 3명 이상(태아 포함)
3. 소득 및 자산 요건 없음
마치며
오늘은 DMC삼성그린코아 더베스트 아파트의 무순위 줍줍 계약취소분 청약에 대해 알아보았습니다.
엄청난 시세차익이 기대되는 청약이라 경쟁률이 굉장할 것 같습니다.
자금이 부족해도 전세로 해결할 수 있을 것 같으니 조건만 된다면 도전해 보시면 좋겠습니다.