수도권 반도체 클러스터 배후 주거지로 주목받고 있는 동탄2신도시 신주거문화타운에 공공지원 민간임대아파트가 분양한다고 합니다.
이번 글에서는 힐스테이트 동탄포레 민간임대아파트의 분양정보에 대해 알아보고자 합니다.
힐스테이트 동탄포레 민간임대아파트 입지
단지 인근에 유치원, 초등학교, 고등학교 부지가 계획되어 있습니다.
대규모 공원인 왕배산3호공원과 신리천이 단지 가까이에 위치하여 쾌적한 환경을 누릴 수 있고 산책 및 여가를 즐기기 좋습니다.
동탄역까지의 거리가 있어 교통이 불편한 편이지만 근처에 동탄 트램 2호선 산척역이 추진되고 있어 이에 따른 수혜가 기대됩니다. 신리 IC를 통해 경부고속도로, 수도권제2순환고속도로등의 접근성이 좋아 광역교통망은 우수하다고 평가됩니다.
가장 큰 장점은 인근에 대규모 용인 시스템 반도체 클러스트 단지가 예정되어 있는 점입니다.
공급규모
힐스테이트 동탄포레 아파트는 지하 2층 ~ 지상 20층 8개동 총 585세대 규모입니다.
| 주택타입 | 공급세대수 | 계 | |
| 신혼부부 | 일반공급 | ||
| 84A | - | 48 | 48 |
| 84A-1 | 70 | - | 70 |
| 84B | - | 32 | 32 |
| 84B-1 | 48 | - | 48 |
| 101A | - | 198 | 198 |
| 101B | - | 189 | 189 |
| 합계 | 118 | 467 | 585 |
분양가(임대보증금)
| 공급구분 | 주택타입 | 공급세대수 | 임대보증금 |
| 특별공급 | 84A-1 | 70 | 388,025,000 |
| 84B-1 | 48 | 385,475,000 | |
| 일반공 | 84A | 48 | 433,675,000 |
| 84B | 32 | 430,825,000 | |
| 101A | 198 | 519,175,000 | |
| 101B | 189 | 517,275,000 |
임대기간 및 조건
임대기간은 최대 10년으로 임대기간 종료 후 임차인에게 분양전환 우선권을 부여하지 않습니다.
임대차계약기간의 만료일은 실제 입주일과 관계없이 최초 입주지정기간 시작일로부터 10년이 지난날까지로 합니다.
청약자격
만 19세 이상 무주택세대구성원으로 세대당 1건의 청약만 가능하며 임대기간 종료까지 무주택세대를 유지해야 합니다.
청약통장 가입여부, 소득이나 자산 보유액, 거주 지역 상관없이 신청 가능합니다.
신혼부부 특공은 만 19세 이상 혼인 합산기간 7년 이내 부부, 예비신혼부부로 월평균 소득 기준이 작년 도시근로자 가구당 월평균 소득의 120% 이하일 때 지원 가능합니다.
자세한 조건은 입주자모집공고문을 반드시 확인하시기 바랍니다.
청약통장은 필요하지 않지만 청약신청금 100만원이 필요합니다. 15개 은행의 입출금 통장에 100만 원을 예치 후 청약을 신청할 수 있습니다.(기업, 국민, 하나, 신한, 수협, 농협, 우리, 제일, 한국씨티, 대구, 부산, 광주, 제주, 전북, 경남은행)
분양일정
- 청약접수(특공, 일반) : 12월 27일(수)
- 당첨자발표 : 1월 2일(화)
청약방법
한국부동산원 청약홈(www.applyhome.co.kr)에서 인터넷 청약이 가능합니다.
1. 청약홈(www.applyhome.co.kr) 접속
2. 청약신청 "공공지원민간임대" - 청약신청하기
3. 인증서 로그인
4. 주택 및 타입 선택 - 청약 신청시 유의사항 확인
5. 공급유형선택(특별공급/일반공급) - 청약자격 확인
6. 선정기준 입력 / 확인, 연락처 등 입력
7. 청약신청 내역 확인, 청약신청금 출금 계좌번호, 비밀번호 입력
8. 인증서 인증 - 청약 접수 완료
마치며
오늘은 힐스테이트 동탄포레 민간임대아파트 분양에 대해 알아보았습니다.
시세보다 저렴한 가격과 미래가치가 좋은 지역에 1군 건설사 힐스테이트가 지은 아파트인 점은 힐스테이트 동탄포레의 장점이라고 생각합니다. 하지만 10년 임대주택이라는 것이 10년간 안정적인 주거의 장점과 기간 내에 내 집마련을 할 수 없다는 단점이 공존하므로 신중한 판단을 하시고 결정하셨으면 합니다.