청년 내집마련 123 주거지원 알아보기

지난 24일 국민의 힘과 당정협의 결과 청년층의 자산형성과 내 집마련을 지원하기 위해 '청년 내 집마련 123' 주거지원 방안을 추진한다고 국토교통부에서 발표했습니다.

이번 글에서는 청년 내집마련 123 주거지원 정책에 대해 알아보고자 합니다.

 

청년 내집마련 123 주거지원

청년이 1년간 청약 통장에 가입하면 2%대의 저리 대출을 생애 3단계에 걸쳐 추가 우대하는 주거지원 정책으로 청년 전용 청약통장을 신설하고, 청약통장과 대출을 연계하여 장기·저리의 대출을 지원할 뿐만 아니라, 결혼·출산·다자녀 등 전 생애주기에 걸쳐 추가 혜택을 부여하는 주거지원 방안입니다.

 

준비기 : 청년 주택드림 통장(1년 가입 시 혜택 적용)

만 19~34세 무주택자를 대상으로 청년 주택드림 청약통장 신설을 통해 청년층에게 자산형성과 청약 기회를 함께 제공합니다.

기존의 청년 전용 청약통장인 청년 우대형 청약통장보다 완화된 가입요건, 높은 이자율과 납입한도가 적용됩니다.

- 가입요건 : 소득 연 3,600만원 -> 5천만 원 이하

- 이자율 : 최대 4.3% -> 4.5%

- 납입한도 : 월 50 -> 100만원

기존 청년 우대형 청약통장 가입자는 청년 주택드림 청약통장 출시일에 신청 없이 자동으로 전환가입됩니다.

 

내 집 마련 : 청년 주택드림 대출(2%대 저리대출)

청약 당첨 시 만 20~39세를 대상으로 청년 주택드림 청약 통장으로 청약 당첨 시 '청년 주택드림 대출'로 분양가 80%까지 저리·장기로 자금을 지원합니다.

- 지원대상

  1. 만 39세 이하 무주택자

  2. 소득 : 미혼 0.7억, 기혼 1억 원 이하

  3. '청년 주택드림 청약통장' 1년 이상 가입, 1천만 원 이상 납입실적

- 대상 주택 : 분양가 6억 원, 85㎡ 이하

- 대출 조건 : 금리 최저 2.2%(소득·만기별 차등), 만기 최대 40년 등 일반 주택기금구입자금대출보다 혜택 강화(일부 변동 가능)

 

결혼·출산·다자녀 시 : 생애주기별 추가지원(생애 3단계마다 우대)

청약 당첨 이후 결혼·출산 등 생애주기별 우대금리를 추가 지원합니다.(대출 금리하한선은 1.5%)

- 결혼 시 0.1% p

- 최초 출산 시 0.5% p

- 추가 출산 시 1명당 0.2% p

 

마치며

오늘은 청년 내 집마련 123 주거지원 정책에 대해 알아보았습니다.

청년 주택드림 대출의 경우 대상주택이 6억 원 이하로 제한되어 서울에서는 혜택을 받는 경우가 많지 않을 것 같다는 지적이 있지만 해당되는 분에게는 소중한 기회라는 생각이 듭니다. 

 

2023.10.13 - [분류 전체보기] - 청년우대형 청약통장 알아보기

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