권선 6 구역 주택 재개발정비사업으로 삼성물산, SK에코플랜트, 코오롱글로벌 컨소시엄이 건설하는 매교역 팰루시드가 일반분양을 실시합니다.
이번 글에서는 매교역 팰루시드의 청약, 입지, 분양가 등의 분양정보에 대해 알아보고자 합니다.
매교역 팰루시드의 입지
매교역 팰루시드는 수인분당선 매교역 초역세권이며 한 정거장 거리에 있는 수원역이 지하철 1호선, 수인분당선, KTX, 경부선이 정차하며 향후에는 GTX-C노선의 정차도 예정되어 있어 교통이 매우 편리한 지역입니다.
수원역에 있는 롯데백화점, AK플라자, 롯데마트 이용도 용이하고 인근의 수원시청역 주변의 홈플러스, 이마트 등의 대형마트와 상권도 이용하기 편합니다.
도보거리에 권선초등학교가 위치하고 단지와 가까운 곳에 중학교와 고등학교들도 있습니다.
매교역 인근이 예전에는 노후화된 주거지였지만 매교역 푸르지오 SK VIEW(3,603세대), 힐스테이트 푸르지오 수원(2,586세대), 수원 센트럴아이파크 자이(3,432세대)에 이어 매교역 팰루시드까지 브랜드 신축 대단지들이 들어서서 주변 환경과 학군등이 지금보다 좋아질 가능성이 높습니다.
공급규모
매교역 팰루시드는 지하 2층에서 최고 15층 32개 동 총 2,178세대의 아파트로 일반공급 규모는 1,234세대입니다.
| 주택형 | 공급 세대수 |
특별공급 | 일반공급 | |||||
| 기관추천 | 다자녀 | 신혼부부 | 노부모부양 | 생애최초 | 계 | |||
| 48A | 22 | 3 | - | 4 | 1 | 3 | 11 | 11 |
| 48B | 9 | 1 | - | 2 | - | 1 | 4 | 5 |
| 59B | 62 | 6 | - | 12 | 2 | 7 | 27 | 35 |
| 59C | 108 | 11 | - | 21 | 3 | 11 | 46 | 62 |
| 71A | 196 | 20 | 12 | 34 | 6 | 16 | 88 | 108 |
| 71B | 45 | 4 | 3 | 8 | 1 | 3 | 19 | 26 |
| 84A | 676 | 67 | 41 | 115 | 20 | 54 | 297 | 379 |
| 84B | 58 | 5 | 3 | 10 | 2 | 5 | 25 | 33 |
| 101 | 58 | - | 3 | - | 2 | - | 5 | 53 |
| 합계 | 1,234 | 117 | 62 | 206 | 37 | 100 | 522 | 712 |
분양가격
| 주택형 | 공급세대수 | 공급금액 |
| 48A | 22 | 579,000,000 ~ 616,000,000 |
| 48B | 9 | 593,000,000 ~ 625,000,000 |
| 59B | 62 | 692,000,000 ~ 736,000,000 |
| 59C | 108 | 701,000,000 ~ 738,000,000 |
| 71A | 196 | 771,000,000 ~ 820,000,000 |
| 71B | 45 | 770,000,000 ~ 810,000,000 |
| 84A | 676 | 854,000,000 ~ 899,000,000 |
| 84B | 58 | 852,000,000 ~ 897,000,000 |
| 101 | 58 | 1,162,000,000 ~ 1,198,000,000 |
주변 대단지들이 최근에 입주한 아파트들이라 실거래 내역이 많지 않아 시세 파악이 쉽지는 않은 상황입니다.
요즘 분양가가 전체적으로 오르는 분위기라 고분양가라고 할 정도는 아닌 듯하고, 그렇다고 안전마진이 확보된다고 보기도 어려울 것 같습니다.
실수요자라면 편리한 교통 인프라와 미래가치를 생각하여 청약해도 괜찮지 않을까 생각합니다.
1순위 청약조건
- 만 19세 이상 누구나 청약 가능 : 세대주 & 세대원 모두 청약가능
- 수원시/수도권 거주자 모두 청약 가능 : 단, 순위 내 경쟁 시 수원시 1년 이상 계속 거주자 우선
- 청약통장 가입기간 12개월 : 1순위 지역별/면적별/예금 충족 필수
- 주택이 있어도 청약 가능 : 무주택자, 유주택자 모두 청약 가능
- 재당첨 제한 無 : 기존 주택 당첨 여부와 관계없이 청약 가능
분양일정
- 견본주택 OPEN : 12.22(금)
- 특별공급 : 12.26(화)
- 1순위 청약 : 12.27(수)
- 2순위 청약 : 12.28(목)
- 당첨자 발표 : 1.5(금)
청약방법
한국부동산원 청약홈(www.applyhome.co.kr)에서 인터넷 청약이 가능합니다.
청약 전에 반드시 인증서(공동인증서, 금융인증서, 네이버인증서, KB국민인증서, 토스인증서)를 준비하시기 바랍니다.
1. 한국부동산원 청약홈 접속(www.applyhome.co.kr)
2. 인증서를 통한 로그인(공동, 금융, 네이버, KB, 토스 인증서)
3. 청약신청하기 클릭
4. APT 청약신청 클릭(APT 특별공급, 1순위, 2순위 탭 선택)
5. 주택 선택 - 매교역 팰루시드
6. 특별공급의 경우 유형별 특별공급 선택(기관추천, 다자녀가구, 신혼부부, 노부모부양, 생애최초)
7. 주택형 선택(행정정보 자동조회 신청가능)
8. 유형별 청약자격 확인(거주지 확인)
9. 유형별 선정기준 확인/입력(청약자격, 선정기준, 가점항목 확인)
10. 청약신청 내역 확인(최하층 우선배정 신청, 연락주소 입력)
11. 청약완료(청약 신청 내역 확인)
마치며
오늘은 매교역 팰루시드의 청약, 입지, 분양가등의 분양정보에 대해 알아보았습니다.
청약을 하시는 분은 좋은 결과 있기를 바랍니다.