분양가가 많이 높아졌다고는 하지만 아직도 입지가 좋은 지역은 청약에 흥행한다고 합니다. 이번 글에서는 마포 더블역세권역에서 분양하는 마포 푸르지오 어반피스 입지와 분양가에 대해 알아보고자 합니다.
마포 푸르지오 어반피스 입지
마포 푸르지오 어반피스는 지하철 5호선과 2호선 이용이 용이한 더블역세권 아파트입니다.
지하철 5호선 애오개역 바로 앞인 초역세권이고 도보 가능한 거리에 지하철 2호선 아현역이 위치합니다. 그리고 공덕역도 가까이 있어 지하철 5,6호선과 경의중앙선, 공항철도까지 이용 가능한 위치입니다.
마포 업무지구도 차량으로 약 5분 거리에 있고, 종로, 강남, 여의도로의 이동도 편리합니다.
편리한 교통과 입지가 대단지가 아님에도 불구하고 관심을 갖게 되는 큰 요인이라고 생각합니다.
인근에 대단지 아파트가 많아 상업 인프라도 훌륭하고, 이마트, 롯데마트가 가까이에 위치해 있습니다.
아현초등학교, 중학교, 서울여자중학교, 고등학교, 숭문중학교, 고등학교가 인근에 있고 약간의 거리가 있지만 대흥동 학원가 이용이 용이해 학군도 우수합니다.
공급규모
마포 푸르지오 어반피스는 지하 4층에서 지상 20층까지 2개 동 총 239세대 규모의 단지지만 이번에 분양하는 일반분양은 122세대입니다.
| 주택타입 | 총공급 세대수 |
특별공급 세대수 | 일반 공급 |
|||||
| 기관추천 | 다자녀가구 | 신혼부부 | 생애최초 | 노부모부양 | 소계 | |||
| 49 | 46 | 5 | 2 | 8 | 6 | 1 | 22 | 24 |
| 59 | 8 | 1 | 1 | 1 | 1 | - | 4 | 4 |
| 74 | 42 | 4 | 4 | 8 | 3 | 1 | 20 | 22 |
| 84A | 13 | 1 | 1 | 2 | 1 | 1 | 6 | 7 |
| 84B | 13 | 1 | 1 | 2 | 1 | 1 | 6 | 7 |
| 합계 | 122 | 12 | 9 | 21 | 12 | 4 | 58 | 64 |
신청자격
- 특별공급
노부모부양자 특별공급만 무주택세대주 요건이고 기관추천, 다자녀가구, 신혼부부, 생애최초 특별공급은 무주택세대구성원 요건입니다.
1. 기관추천 : 무주택세대구성원으로서 해당 기관장의 추천 및 인정서류를 받으신 분
2. 다자녀가구 : 서울특별시에 거주하거나 수도권(경기도, 인천광역시) 지역에 거주하는 만 19세 미만의 자녀 3명(태아 포함) 이상을 둔 현재 무주택 세대구성원
3. 신혼부부 : 서울특별시 및 수도권에 거주하면서 혼인 기간이 7년 이내인 무주택세대구성원으로서 '신혼부부 주택 특별공급 운용지침'에서 정하는 소득기준 또는 자산기준을 충족하는 자
4. 생애최초 : 서울특별시에 거주하거나 수도권 지역에 거주하면서 생애최초(세대에 속한 모든 자가 과거 주택을 소유한 사실이 없는 경우)로 주택을 구입하는 무주택세대구성원
5. 노부모부양 : 서울특별시에 거주하거나 수도권에 거주하면서 만 65세 이상의 직계존속(배우자의 직계존속 포함)을 3년 이상 계속하여 부양하고 있는 무주택 세대주
- 일반공급
입주자모집공고일 현재 서울특별시에 거주하거나 수도권(경기도 및 인천광역시)에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양자) 중 입주자저축 순위별 자격요건을 갖춘 자가 청약 접수가 가능합니다.
청약통장에 가입하여 12개월이 지난 자로서 지역별 예치기준금액(서울특별시 85㎡ 이하의 경우 300만 원) 이상을 납부한 자만 1순위 청약이 가능합니다.
1순위는 가점제 40%, 추첨제 60%를 적용하고 2순위는 100% 추첨제가 적용됩니다.
분양가격
| 주택형 | 공급세대수 | 공급금액 |
| 49 | 46 | 822,900,000 ~ 892,900,000 |
| 59 | 8 | 1,051,800,000 ~ 1,143,300,000 |
| 74 | 42 | 1,178,700,000 ~ 1,392,100,000 |
| 84A | 13 | 1,467,400,000 ~ 1,595,000,000 |
| 84B | 13 | 1,393,600,000 ~ 1,545,100,000 |
조합원 분양가를 통해 분양가를 예상하시던 분들이 많았는데 예상보다는 약간 비싼 듯합니다.
청약조건
- 세대주, 세대원 모두 청약 가능 : 만 19세 이상인 세대주, 세대원 모두(동일한 세대 내 가족 모두) 청약 가능
- 유주택자도 청약가능 : 주택수와 상관없이 여러 채 갖고 있어도 청약 가능(기존 보유주택 처분의무 폐지)
- 재당첨 제한 無 : 기존 주택 당첨 여부와 관계없이 청약이 가능(단, 과거 2년 이내 가점제로 당첨된 자의 세대에 속한 경우 추첨제로 가능)
- 1순위 청약통장 가입기간 12개월 : 지역별, 면적별 예치금 충족 필수
- 전매제한 기간 1년 : 기존 5년에서 1년으로 축소
- 추첨제 비율 확대 : 전 타입 60%
- 중도금 대출 보증한도 완화 : HUG 보증한도 완화(분양가 상한 및 인당 보증한도 없음, 세대당 2건 가능)
- 특별공급 분양가 한도 폐지 : 분양가격에 관계없이 특별공급 대상자 청약 가능
- 실거주의무기간 없음 : 실입주 걱정 없이, 임대도 자유롭게!
청약일정
- 특별공급 : 12월 4일(월)
- 1순위 : 12월 5일(화)
- 2순위 : 12월 6일(수)
- 당첨자 발표 : 12월 12일(화)
청약방법
한국부동산원 청약홈에서 인터넷 청약 가능합니다.
청약 전 인증서(공동인증서, 금융인증서, 네이버 인증서, KB국민인증서, 토스인증서)를 미리 준비하시기 바랍니다.
1. 한국부동산원 청약홈(www.applyhome.co.kr) 접속
2. 청약신청 'APT(아파트)' : 특별공급/ 1순위 / 2순위
3. 청약신청하기
4. 주민등록번호 입력
5. 인증서 로그인
6. 주택 선택 '마포 푸르지오 어반피스' : 특별공급 / 일반공급 유형
7. '청약신청 시 유의사항' 확인 및 '개인정보 사용'동의
8. '주택형' 선택 및 행정정보 자동조회
9. 청약자격 확인 및 입력(무주택기간, 부양가족수, 거주지청약통장 가입정보 등)
10. 청약내역 확인(최하층 우선배정 신청, 연락처, 주소 등 입력)
11. 청약 완료(청야긴청내역 확인_완료)
마치며
오늘은 마포 푸르지오 어반피스의 입지와 분양가를 알아보았습니다.
분양가격이 저렴하지는 않지만 편리한 교통과 인프라로 실거주에는 모자람이 없는 아파트라는 생각이 들기도 하고 마포구 입주물량이 내년부터 급감할 예정으로 아현뉴타운에서 새 아파트의 가치가 높아질 전망이라는 기사를 보았습니다.
관심 있으신 분들은 반드시 주변 시세 확인하시고, 청약을 계획 중인 분들도 좋은 결과 있기를 바랍니다.